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『簡単！プロジェクトマネジメント活用ノウハウ』
◆No.010 定期清掃業務費の削減手法（２） 2007年08月16日発行
―――目次――――――――――――――――――――――――――――――――
■マンションコラム
■『定期清掃業務費』削減手法（その２）
★私のマンションの定期清掃業務費は？
■編集後記
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■マンション管理コラム
【管理組合の結束力】
様々な場所から、様々な生活をしていた人々が一つのマンションで管理組合を
作って活動しています。様々な方がいらっしゃると思います。
管理組合のような活動が好きな人もいれば、隣人と話すことも面倒と言う方も
いらっしゃいます。
このように結束力がほとんどない管理組合を相手に、管理会社は主導権を
とっています。
管理組合の結束力を高めるまでには時間が掛かります。
しかしその間にも管理会社はお金の使い方を自分たちで決めてしまって、
どんどん支出をしていることを忘れないようにしましょう。
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■『定期清掃業務費』削減手法（その２）
前回より、定期清掃業務費の削減手法についてレポートしています。
★私のマンションの定期清掃業務費は？
私のマンションでは、年間４回の定期清掃で３０万円です。
ちなみに私のマンションは２３戸と非常に小さいのでこの額を皆様が参考に
なるかどうかはわかりません。
１回当りの定期清掃費は、７５，０００円となります。
１住戸当りに直すと年間１３，０００円くらいになります。
皆様のマンションではどのくらいでしょうか？
現在この費用を削減する為、管理会社と交渉中です。
植栽維持管理費削減手法のところでも述べましたが、費用を調べてとにかく
割り算してみるのが一番です。
何で割るかは色々考えがありますが、具体的に有効なのは住戸数・作業回数・
月数や面積などです。
もし支障がなければ、読者の皆様の事例をお教え下さい。
メルマガ上で費用を分析してもよいと思います。
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